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Restez chez vous.
Votre maison peut désormais prendre soin de vous.

Le viager, expliqué simplement, pour les propriétaires romands qui veulent transformer leurs murs en revenus, sans les quitter.

« Nous sommes restés.
Et sereins. »
Information indépendante Données vérifiées juillet 2026 Gratuit Suisse romande uniquement
Le principe

Le viager, en une phrase

Vous vendez votre bien tout en gardant, inscrit au registre foncier, le droit d’y vivre jusqu’à la fin de votre vie. En échange, vous recevez un capital immédiat (le « bouquet ») et, le plus souvent, une rente mensuelle garantie à vie.

Un exemple concret
Voici ce que donnerait la vente en viager occupé d’une villa estimée CHF 1'000'000, par une propriétaire de 78 ans qui reste chez elle :
Bouquet immédiat
CHF 310'000
versé à la signature chez le notaire
Rente mensuelle à vie
CHF 2'380
garantie jusqu’à la fin de votre vie
Votre droit de rester
À vie
inscrit au registre foncier, opposable à tous
Faire le calcul avec votre propre bien 2 minutes, aucune donnée personnelle demandée.
Vos outils, tous gratuits

Quatre façons d’avancer, selon où vous en êtes

Comprendre

Le guide pratique

24 pages écrites pour la Suisse romande : la mécanique, la fiscalité 2025, la succession, les protections. Le point de départ de la plupart de nos lecteurs.

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Le test « Est-ce pour vous ? »

8 questions, 3 minutes. Vous recevez une lecture personnalisée de votre situation sous 24 heures ouvrables, y compris si le viager n’est pas la bonne solution.

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L’estimation de votre bien en viager

Votre âge, la valeur de votre bien : le résultat s’affiche immédiatement, bouquet et rente. Le simulateur complet permet ensuite d’affiner librement.

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Un spécialiste du viager étudie votre situation réelle et vous présente une lecture chiffrée et confidentielle. Vous décidez librement de la suite.

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24 pages · Données vérifiées juillet 2026 · Gratuit